世田谷区
家族構成 | お二人 | 築年数 | 40年 |
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間取り | LDK・ベッドルール+LD・DEN・WIC | 設計+工事費 | 1950万円 |
目的 | 劣化による水廻り・躯体・仕上の変更 | ||
工事箇所 | 外壁屋根塗装・水廻りすべて・内装すべて・玄関ドア・サッシ・エクステリア工事 |
費用概算 | 内装工事 | 650万円 |
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断熱工事 | 100万円 | |
耐震工事 | 150万円 | |
住宅設備機器 | 300万円 | |
熱源機・ガス床暖房4系統 | 100万円 | |
外壁・屋根・サッシ工事 | 500万円 | |
総額 | 1950万円 |
当初動線計画のプラン中、お二人とも仕事をしていたり、既存2Fの3部屋を残して検討していたりで、用途目的が少ない部屋などがあったりしていました。検討を重ねる中で、1Fは通常のLDKに回廊型で玄関からのアクセスできるWTC(ウォークスルークロゼット)を隣接し、食事後や家事や外出や帰宅の際の「動」のLDとして、また2Fはベッドルームや書斎と隣接した「静」のLDとして配置することになりました。この2つのメインルームは仕上材や照明などがまったく違うので、それぞれ別のくつろぎの空間となります。