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ロクサ株式会社
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Works
NO174.用途を分けた二層のLDと繋がりの空間
House Renovation
世田谷区
| 家族構成 | お二人 | 築年数 | 40年 |
|---|---|---|---|
| 間取り | LDK・ベッドルール＋LD・DEN・WIC | 設計＋工事費 | 1950万円 |
| 目的 | 劣化による水廻り・躯体・仕上の変更 | ||
| 工事箇所 | 外壁屋根塗装・水廻りすべて・内装すべて・玄関ドア・サッシ・エクステリア工事 | ||
施工前
総工費詳細
| 費用概算 | 内装工事 | 650万円 |
|---|---|---|
| 断熱工事 | 100万円 | |
| 耐震工事 | 150万円 | |
| 住宅設備機器 | 300万円 | |
| 熱源機･ガス床暖房4系統 | 100万円 | |
| 外壁･屋根･サッシ工事 | 500万円 | |
| 総額 | 1950万円 |
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間取り
お客様のご要望
当初は、古くなった実家をリフォームし、2人で生活できるようにリフォームをしたい。全体的におこないたい。とのことでした。
リフォームのポイント
用途を分けた二層のLDと繋がりの空間
当初動線計画のプラン中、お二人とも仕事をしていたり、既存2Fの3部屋を残して検討していたりで、用途目的が少ない部屋などがあったりしていました。検討を重ねる中で、1Fは通常のLDKに回廊型で玄関からのアクセスできるWTC（ウォークスルークロゼット）を隣接し、食事後や家事や外出や帰宅の際の「動」のLDとして、また2Fはベッドルームや書斎と隣接した「静」のLDとして配置することになりました。この2つのメインルームは仕上材や照明などがまったく違うので、それぞれ別のくつろぎの空間となります。
